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3月14日，廣西區直住房公積金管理中心（以下簡稱區直中心）與南寧市青秀區人民法院共同簽署《合作備忘錄》，據悉，雙方將建立協作聯動機制，區直中心將充分利用青秀區法院訴源治理、執源治理等創新手段加快逾期清收，開展“法拍貸”業務縮短拍賣回款時間，進一步維護住房公積金繳存人及債權人的合法權益。

訴訟回款最快可縮短到半年廣西區直住房公積金中心相關負責人告訴記者，對于涉及住房公積金逾期貸款案件，引導貸款人通過青秀區法院在區直中心設立的訴源工作站開展訴前調解程序，非訴方式化解糾紛，借款人逾期達3期的，就可以開展專項調解，達成調解協議后直接進行司法確認，最快一天就可以完成。如無法調解，調解工作站出調解函，通過便民通道到青秀區法院專窗，優先立案、優先判決、優先審查、優先執行，立案—審理—判決—申請執行—回款，原來的周期大概是一年，現在最快縮短到半年。法拍房可使用公積金貸款

“法拍貸”顧名思義就是司法拍賣貸款，主要是銀行為符合申請條件的法拍客戶提供的一項貸款服務。此前，法拍房只能使用商業貸款或者需要全額支付。那么，現在法拍房可以使用公積金貸款嗎？

當天，相關負責人向記者透露，近期，區直繳存職工也可以使用公積金貸款來購買法拍房了。“目的是讓法拍中標競買人多一個貸款渠道。”相關負責人表示，法拍競買人在區直中心滿足可辦正常的公積金貸款的相關條件，中標之后就可以依據相關的材料申請公積金貸款。據介紹，青秀區法院在網絡司法拍賣平臺展示拍賣、變賣的涉案房產，并在拍賣公告中明確意向買受人可自行選擇是否采用通過公積金貸款的方式支付尾款，且明確由第三方擔保機構提供擔保資金所產生的費用由買受人自行承擔。中標買受人將相關材料遞交給區直中心，由區直中心根據貸款流程受理、審批。創新執源治理工作新模式青秀區法院按照法定程序將符合條件的被執行人納入失信被執行人名單；對符合屏蔽、撤銷條件的失信被執行人，及時依法予以屏蔽、撤銷。區直中心積極應用人民法院發布的失信被執行人名單，在住房公積金貸款審核等環節，限制相應失信被執行人的申請。下一步，青秀區法院和區直中心雙方將積極探索在執前和解程序中自行處置房產變現、帶押過戶等方式，創新執源治理工作的方式方法。

（記者 凌劍伊 文/圖）

（作者：凌劍伊)

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