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推動(dòng)制造業(yè)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，集群化發(fā)展很重要。但是在廣東，集群化發(fā)展最需要解決的老大難就是長(zhǎng)期以來(lái)的土地利用碎片化、利用效率低等問(wèn)題。在中山，如今，低效工業(yè)園升級(jí)改造工作正在火熱進(jìn)行，僅這一年，中山就騰挪出1.3萬(wàn)畝工業(yè)用地，為100多家本土企業(yè)解決了增資擴(kuò)產(chǎn)難題。

中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）項(xiàng)目是全市低效工業(yè)園改造千畝連片重點(diǎn)項(xiàng)目，第一階段就涉及105個(gè)地塊、350多家企業(yè)，是中山最大面積、最為復(fù)雜的一個(gè)政府收儲(chǔ)的連片改造項(xiàng)目。

原土地經(jīng)營(yíng)者、業(yè)主有利益訴求，而招商引資新引進(jìn)的企業(yè)也有自己的投資需求，各種利益訴求和矛盾交織在一起，造成改造過(guò)程障礙重重。

汪女士原來(lái)是在大岑片區(qū)內(nèi)生產(chǎn)電飯鍋內(nèi)膽，根據(jù)改造規(guī)劃，她的廠企在“三舊改造”的范圍之內(nèi)。

為了說(shuō)服汪女士，改造專班的同事幫她找新廠房，協(xié)助她辦理新的各種經(jīng)營(yíng)證照，同時(shí)，還積極幫她和原來(lái)的廠房房東溝通搬遷補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題。多方努力下，140多萬(wàn)元的搬遷補(bǔ)償款順利到賬，解決了她的燃眉之急。

黃圃改造路上，既有逐漸轉(zhuǎn)變態(tài)度的，也有看好未來(lái)的企業(yè)。揚(yáng)子電氣也是原來(lái)大岑片區(qū)廠企之一，在疫情艱難環(huán)境下，他們依然選擇搬入騰挪廠，并開(kāi)展數(shù)字化改造，一年盤點(diǎn)下來(lái)，他們的年訂單量反而增長(zhǎng)了近兩成。

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關(guān)鍵詞： 工業(yè)用地 實(shí)體經(jīng)濟(jì) 土地利用

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