近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇的言論引發了社會范圍內的熱議。他對于取消公攤面積的提案表示反對，認為取消公攤是把老百姓當傻子，他的觀點引發了廣泛爭議。
公攤面積是指房屋樓層中不屬于個人實際使用面積，而用于公共區域的部分。取消公攤面積的提案意味著開發商將不再計算這部分面積，購房者只需支付實際使用面積的價格。
然而，這一提案引發了極大的爭議，究竟取消公攤面積是陷阱還是透明度的飛躍？孟曉蘇在他的觀點中，將購房比作購買榴蓮，強調了實際使用面積與公攤面積的關系。
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他認為取消公攤面積不會降低房價，實際上購房者可能會為更少的使用面積支付更多的費用。他的觀點關注了開發商是否會在取消公攤后提高單位房價，從而維持自身利潤。
孟曉蘇的觀點觸及了購房者的核心關切。購房者在購房過程中，往往需要面對繁瑣的計算和價格，而不清晰的公攤面積可能導致購房者難以準確了解自己的實際使用面積和購房成本。
如果取消公攤能夠讓購房者更明確地了解購房信息，確保購房者能夠清楚地知道自己購買的是什么，那么這一提案無疑是有積極意義的。然而，取消公攤面積的提案背后也涉及到開發商的動機和誠信問題。
有觀點認為，開發商可能會通過提高單位房價來抵消取消公攤帶來的利潤損失，進而降低購房者的實際獲益。這引發了人們對于開發商誠信的質疑，以及對于開發商是否會真正從購房者的角度出發的疑慮。
政府監管在其中也起到至關重要的作用。規范公攤面積的計算方法和標準，確保購房者能夠真實、準確地了解購房信息，避免信息不對稱和誤導。
政府應該加強對于開發商的監管，確保開發商不會通過取消公攤面積來忽悠購房者，而是以更加透明和公平的方式為購房者提供信息。
也有人表示，這位專家現在的身份是房產集團的領導，發表這種言論可能不懷好意。在這場爭議中，購房者需要明智地做出選擇。購房者應該充分了解自己的需求和預算，權衡利弊，而不是盲目地追求取消公攤或零公攤。
政府和相關部門則應該制定明確的政策和標準，為購房者提供更多的保障和指導，確保他們能夠做出明智的決策。
取消公攤面積的提案引發了廣泛的討論，涉及到購房者、開發商、政府監管等多方利益。這個問題并非簡單的是非問題，而是一個需要權衡和平衡各方權益的復雜議題。知有在廣泛征詢社會意見之后才能做出決定。
在決策過程中，購房者需要保持理性，政府和開發商需要保持誠信，共同創造一個公平透明的購房環境。無論取消與否，購房者的權益和透明度都應該是至關重要的考量因素。
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