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工人日報-中工網(wǎng)記者 陳俊宇 通訊員 曾偉
8月31日上午,上海市松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)“城中村”改造項目正式奠基。
石湖蕩鎮(zhèn)塔匯地區(qū)屬于撤制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)社區(qū),自2001年1月撤石湖蕩、李塔匯鎮(zhèn)建石湖蕩鎮(zhèn)以來,塔匯社區(qū)撤制鎮(zhèn)面臨著規(guī)劃定位與現(xiàn)實發(fā)展不協(xié)調(diào)、設施水平與社區(qū)需求不匹配等城鎮(zhèn)發(fā)展問題,影響著當?shù)鼐用裆钇焚|(zhì)。石湖蕩鎮(zhèn)政府著眼改善民生,統(tǒng)籌推進城鄉(xiāng)一體化建設,遂于2022年啟動石湖蕩鎮(zhèn)“城中村”改造項目。
為推進片區(qū)建設高標準開局,松江區(qū)引進了經(jīng)驗豐富、實力雄厚的大型央企中鐵二局在當?shù)芈鋺粼O立子公司-上海匯智谷實業(yè)發(fā)展有限公司,并共同出資組建項目公司作為“城中村”改造項目的開發(fā)主體,突破“改造慢”“動遷難”“錢易虧”“主體缺”“手續(xù)繁”等限制因素,開拓創(chuàng)新地走出土地有效利用的特色路徑。
據(jù)悉,該改造項目建設實施范圍約451.6 畝,規(guī)劃總建筑面積約 76.1 萬平方米,總投資約 88.67 億元,由中鐵二局開發(fā)建設,周期約5年,分四期開發(fā)。其中,一期安置房項目計劃于2024年9月主體結(jié)構封頂,2025年10月竣工,2026年3月交付使用。
本項目的實施將加快推進當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住項目建設,集約使用土地,為復墾宅基地、大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地、積極引進現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)項目奠定基礎,最終實現(xiàn)改善農(nóng)民居住條件和鄉(xiāng)村振興的雙重發(fā)展目標,成為示范性城中村改造的又一成功案例、推進G60科創(chuàng)走廊及長三角一體化建設的又一標志性工程。
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