即日起階段性調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限

(資料圖)

南寧首套住房商貸利率下限下調為3.7%　　

南寧云—南寧晚報訊（記者 凌劍伊）1月31日，南寧市住房和城鄉建設局發布信息稱，為支持首套住房購房需求，即日起，南寧市階段性調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限，調整后利率下限為LPR減60個基點。按照現行LPR，南寧市首套住房商貸利率下限將下調為3.7%。

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據了解，近日，人民銀行、銀保監會聯合發布《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》（以下簡稱通知），通知稱決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

據悉，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整，有利于支持城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產市場平穩健康運行的長效機制。

根據《通知》精神，為支持首套住房購房需求，即日起，南寧市階段性調整首套住房商業性個人住房貸款利率下限，調整后利率下限為LPR減60個基點。按照現行LPR，南寧市首套住房商貸利率下限將下調為3.7%。

2021年1月份，南寧首套房貸平均利率破6。以某國有銀行2021年1月份的5.88%利率、貸款100萬元、30年本額等息計算，此前每月還款5918.57元，總利息約為113萬元；而在執行3.7%利息后，每月還款額降至4602.83元，利息總額降至65.7萬元，總額減少約47萬元！

編輯：覃鳳妮

責任編輯：黃登

值班編審：湯潔葵

（作者：凌劍伊)

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