南寧云—南寧日報訊（記者尹海明）記者昨日從相關部門獲悉，南寧市近日推出針對南寧市教職工、留邕人才、廣大市民三類購房人群量身定制的買房優惠政策，切實保障首次購房人群和以改善為目的的購買二套房人群。
第一類人群是教職工，南寧市公辦、民辦幼兒園、小學、初中、高中、中等職業技術學校，南寧學院、南寧職業技術學院教職工（含離退休教職工，教職工身份以學校出具的證明為準）。政府給予全額契稅補貼，進一步支持教育事業，弘揚尊師重教的良好風氣，不斷滿足廣大教職工的住房需求，改善住房條件。據悉，我市擬于近期開展“強師惠師”住房保障活動，以家庭為單位，購買全市范圍內的首套、二套商品房（含新建及二手商品房）；購房合同網簽備案時間、購房契稅發票時間均在2022年3月25日至6月30日期間，同時符合上述2項條件的，政府根據購房契稅繳納情況給予契稅補貼。
第二類人群是留邕人才，取得全日制本科及以上學歷、中級及以上職稱或高級工及以上職業資格證書（職業技能等級證書）的中直、區直和南寧市機關企事業單位人才（購房當月前在自治區或南寧市連續繳納企業職工基本養老保險或機關事業單位基本養老保險滿6個月），政府給予全額契稅補貼。
第三類人群是廣大市民，政府給予50%契稅補貼。特別提醒，第二類、第三類人群想要享受契稅補貼，只要滿足以下條件即可：以家庭為單位，購買市區（不含武鳴區）范圍內的首套商品房（含新建及二手商品房）；新建商品房買賣合同網簽備案時間或二手住房轉移登記時間、購房契稅發票時間均在2022年3月25日至6月30日期間。需要注意的是，認定標準、補貼細則將另行制定，購買政策性住房不予補貼。以上契稅補貼按照從優不重復的原則，武鳴區、各縣區市可參照執行。
此外，鼓勵房地產開發企業給予房價優惠，銀行給予貸款利率優惠。在戶籍辦理、公積金貸款、不動產登記等方面開通“綠色通道”，為教師購房提供溫馨貼心服務保障。
契稅補貼的發放時間為3月28日至7月31日。在城區范圍內（興寧區、青秀區、西鄉塘區、江南區、邕寧區、良慶區、南寧高新區、南寧經開區、廣西—東盟經開區）購房并繳納契稅的，由市本級財政安排預算給予購房補貼。市教育局制定相關購房補貼細則。購房者憑購房合同網簽備案證明、契稅發票等相關材料，向市教育局申請購房補貼，經市教育局審核后發放購房補貼。
在橫州市、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣、武鳴區購房并繳納契稅的，由所屬縣市區財政安排預算給予購房補貼。有困難的縣市區根據實際情況靈活開展該項活動。
此次契稅補貼，市民購房可省多少錢呢？目前，南寧市首套商品住房契稅以“90平方米以下1%、90平方米以上1.5%”，二套房“90平方米以下1%、90平方米以上2%”計收（新房、二手房一樣）。以100萬元總價為例，如果是教職工，首套房可以補貼1萬—1.5萬元。即便是50%的契稅補貼，數額也有數千元。
編輯：李慧婷
責任編輯：羅寧
值班編審：湯潔葵
責任編輯：Rex_08
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