上海：加快打造具有國際競爭力的不動產投資信托基金 打造發行交易首選地

6月21日，上海市發展和改革委員會發布關于印發上海加快打造具有國際競爭力的不動產投資信托基金(REITs)發展新高地實施意見的通知(滬發改規范〔2021〕6號)。

據了解，上海REITs20條主要包括6部分內容：一是依托金融中心優勢，加快打造REITs產品發行交易首選地;二是發揮長三角一體化優勢，強化長三角基礎設施REITs聯動發展;三是優化項目運營管理，持續推動基礎設施高質量發展;四是加強項目梳理初儲備，挖掘基礎設施存量資源;五是完善項目遴選審核，建立健全項目申報綠色通道;六是強化組織保障和風險防范，推動基礎設施REITs持續健康規范發展。

值得一提的是，在支持上海REITs發展的政策中，明確提出了多項接地氣的舉措。如對在上海市新設立或新遷入的持牌公募基金管理人，對其開辦和經營給予持續性支持，并鼓勵落戶所在區和園區給予配套支持和獎勵。同時，提出對符合條件的優秀人才，可按相關規定直接落戶等。

與此同時，上海發布了三項支持上海REITs20條的政策干貨。 一是創新專項支持政策，為支持上海市基礎設施REITs發展“量身定制”的政策;二是用好面上支持政策。將上海市相關領域現有政策的覆蓋面，擴大到基礎設施REITs;三是用足國家支持政策，積極爭取國家層面支持政策在上海市率先落地。

上海市地方金融監管局副局長李軍表示，上海REITs20條不僅有助于盤活上海市基礎設施存量資產，同時也能夠為投資者提供更多樣化的產品。

關鍵詞： 上海 不動產 信托基金 發行

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