住建部約談惠州等5城市：房子是用來住的、不是用來炒

中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部29日消息稱，住建部副部長倪虹當日約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市政府負責人。

倪虹要求堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，切實履行城市主體責任，針對上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況、新問題，加大調(diào)控和監(jiān)管力度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市今年上半年新建商品住宅銷售價格和住宅用地價格增長過快，市場預(yù)期不穩(wěn)，引起社會廣泛關(guān)注。會議宣布，將銀川、徐州、金華、泉州、惠州市納入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市名單。此類城市的房地產(chǎn)調(diào)控工作，由住建部和有關(guān)省級政府共同督辦。

倪虹指出，各地要確保完成穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的目標。第一，必須加快建立和完善房價地價聯(lián)動機制，優(yōu)化土地競拍規(guī)則，限房價、控地價、提品質(zhì)，堅決穩(wěn)定地價、穩(wěn)定房價。第二，必須加快發(fā)展保障性租賃住房，解決新市民、青年人住房困難問題。第三，必須果斷采取措施，實施供需雙向調(diào)節(jié)，規(guī)范市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。省級政府要加強監(jiān)督指導(dǎo)，督促城市落實主體責任。

5個城市表示，堅決貫徹落實中共中央、國務(wù)院決策部署，切實扛起城市主體責任，加強市場監(jiān)測監(jiān)管，迅速采取針對性措施，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，約談問責是長效機制管理的重要組成部分。中國調(diào)控告別過去自上而下的調(diào)控，轉(zhuǎn)向“一城一策”，即調(diào)控自主權(quán)在地方政府，責任也在地方政府。中央政府、省級政府在對地方樓市監(jiān)測的基礎(chǔ)上，對房價上漲過快的城市進行約談。被約談的城市，往往會出臺新一輪的調(diào)控政策。

關(guān)鍵詞： 約談 房子住的 不是炒

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