中國住房和城鄉建設部29日消息稱，住建部副部長倪虹當日約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市政府負責人。

倪虹要求堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，切實履行城市主體責任，針對上半年房地產市場出現的新情況、新問題，加大調控和監管力度，促進房地產市場平穩健康發展。

銀川、徐州、金華、泉州、惠州5個城市今年上半年新建商品住宅銷售價格和住宅用地價格增長過快，市場預期不穩，引起社會廣泛關注。會議宣布，將銀川、徐州、金華、泉州、惠州市納入房地產市場監測重點城市名單。此類城市的房地產調控工作，由住建部和有關省級政府共同督辦。

倪虹指出，各地要確保完成穩地價、穩房價、穩預期的目標。第一，必須加快建立和完善房價地價聯動機制，優化土地競拍規則，限房價、控地價、提品質，堅決穩定地價、穩定房價。第二，必須加快發展保障性租賃住房，解決新市民、青年人住房困難問題。第三，必須果斷采取措施，實施供需雙向調節，規范市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展。省級政府要加強監督指導，督促城市落實主體責任。

5個城市表示，堅決貫徹落實中共中央、國務院決策部署，切實扛起城市主體責任，加強市場監測監管，迅速采取針對性措施，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，約談問責是長效機制管理的重要組成部分。中國調控告別過去自上而下的調控，轉向“一城一策”，即調控自主權在地方政府，責任也在地方政府。中央政府、省級政府在對地方樓市監測的基礎上，對房價上漲過快的城市進行約談。被約談的城市，往往會出臺新一輪的調控政策。

關鍵詞： 約談 房子住的 不是炒

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