8月23日，中國海外發展有限公司(股票代碼：00688.HK，簡稱“中海地產”)發布截至2021年未經審核中期業績公告。

公告顯示，中海地產收入上升21.7%至1078.8億元;公司股東應占溢利為207.8億元，扣除稅后投資物業公允值變動收益后的股東應占溢利為192.3億元，同比上升10.9%;每股基本盈利為1.90元。

報告期內，銷售方面，上半年中海地產連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額增長20.5%至2072.1億元;對應銷售樓面面積為1050萬平方米，同比上升10%。

期內，上半年中海地產在中國內地14個城市新增20宗土地，購地金額513億元，新增貨值1104.9億元，新增總樓面面積為489萬平方米。截至6月底，中海地產集團總土地儲備為9224萬平方米。

據公告披露，截至2021年6月30日，中海地產總借貸為2284.5億元，銀行結余及現金1174.3億元;凈借貸比率維持于33.8%;截至6月末，中海地產公司股東應占權益從2021年底的3141.5億元上升4.4%至3280.5億元，即每股資產凈值為29.97元，半年股本回報率達6.5%;董事局宣布派發中期股息每股港幣45仙。

此外，上半年中海地產的商業資產實現收入為25億元，同比增長23.3%。

中海地產方面表示，2021年，公司商業項目將迎來一波入市高峰，其中下半年還將有15個商業項目集中入市，涵蓋寫字樓、購物中心、酒店、長租公寓、物流產業園等多種業態，年內增加的新入市商業總建筑面積將預計約101萬平方米，較2020年末增長20.7%。

截至23日收盤，中海地產股價報17.8港元/股，最新市值為1948.18億港元。(作者:顧威)

關鍵詞： 中海地產 上半年 收入 上升

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