7月23日，上海建工集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于中期票據(jù)獲準(zhǔn)注冊(cè)的公告。

公告表示，近日，公司收到中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)出具的《接受注冊(cè)通知書》，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)已接受本次中期票據(jù)注冊(cè)。

主要內(nèi)容為：上海建工中期票據(jù)注冊(cè)金額為100億元，注冊(cè)額度自通知書落款之日起2年內(nèi)有效，由東方證券股份有限公司和中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司聯(lián)席主承銷;上海建工在注冊(cè)有效期內(nèi)可分期發(fā)行中期票據(jù)，接受注冊(cè)后如需備案發(fā)行，應(yīng)事前先向交易商協(xié)會(huì)備案。

另于本日，上海建工發(fā)布公告稱，擬出售上海盛唐置業(yè)有限公司100%股權(quán)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，為盤活存量資產(chǎn)，拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，上海建工下屬上海建工房產(chǎn)有限公司擬在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，以公開掛牌方式一次性轉(zhuǎn)讓其所持上海盛唐置業(yè)有限公司的100%股權(quán)。

經(jīng)上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，在評(píng)估基準(zhǔn)日2021年5月31日，盛唐置業(yè)股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為14.22億元，較賬面價(jià)值增值10.11億元，增值率為246.20%。本次交易采取公開掛牌方式，盛唐置業(yè)100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)將不低于評(píng)估值。

資料顯示，盛唐置業(yè)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，開發(fā)了大唐盛世花園、大唐國(guó)際廣場(chǎng)等辦公樓及住宅。公司自建的辦公樓已基本全部出租，商業(yè)房地產(chǎn)也基本出租，部分車位用于銷售，部分車位用于流動(dòng)性停車位，由專門的物業(yè)公司進(jìn)行管理及維護(hù)，維護(hù)狀況較好。

本次交易涉及的資產(chǎn)為盛唐置業(yè)擁有的流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)，其中流動(dòng)資產(chǎn)主要由貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨及其他流動(dòng)資產(chǎn)等組成;非流動(dòng)資產(chǎn)主要包括投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)、其他非流動(dòng)資產(chǎn)等組成。

截止評(píng)估基準(zhǔn)日，盛唐置業(yè)資產(chǎn)總額10.49億元，負(fù)債總額6.38億元，凈資產(chǎn)總額4.11億元。

關(guān)鍵詞： 上海建工中票 出售盛唐股權(quán)

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